Flip: Białystok, Sudecka 4A
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Sudecka 4A w Białymstoku kupiono 19.11.2021 za 241 379 zł (7 041 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 315 000 zł (9 189 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 621 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 621 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 504,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →