Flip: Białystok, Sudecka 2A
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Sudecka 2A w Białymstoku kupiono 01.04.2022 za 517 000 zł (9 050 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 635 000 zł (11 115 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
9 050
517 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
11 115
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
118 000 zł · 22,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 123 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 9 050 zł/m²sprzedaż 11 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023348 → 730 tys. zł+382+109,8%57 m²15,6 mies.4 p.
04.2022362 → 517 tys. zł+155+42,8%57 m²1,2 mies.parter