Odsprzedaż: Białystok, Sudecka 2
62 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Sudecka 2 w Białymstoku kupiono 25.02.2022 za 398 740 zł (6 418 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 830 000 zł (13 359 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 431 260 zł, czyli 108,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 431 260 zł
- ROI
- 108,2%
- ROI roczne
- 51,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →