Flip: Białystok, Plażowa 9
56 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Plażowa 9 w Białymstoku kupiono 08.06.2021 za 295 000 zł (5 292 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 415 000 zł (7 445 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 384,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →