Odsprzedaż: Białystok, Leśna 39
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Leśna 39 w Białymstoku kupiono 24.01.2022 za 215 000 zł (5 933 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 347 000 zł (9 575 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
5 933
215 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
9 575
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 642
132 000 zł · 61,4%
Trzymanie
21,9 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 95 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 933 zł/m²sprzedaż 9 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 379 tys. zł+179+89,5%35 m²7,0 mies.parter
07.2019125 → 187 tys. zł+62+49,6%28 m²7,9 mies.parter
10.2013153 → 157 tys. zł+4+2,3%35 m²21,4 mies.odsprzedaż
01.2012150 → 153 tys. zł+3+2,0%35 m²38,9 mies.odsprzedaż