Odsprzedaż: Białystok, Baranowicka 43BE
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Baranowicka 43BE w Białymstoku kupiono 09.12.2022 za 405 000 zł (7 174 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 707 000 zł (12 524 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
7 174
405 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
12 524
707 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 350
302 000 zł · 74,6%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 187 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 7 174 zł/m²sprzedaż 12 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023325 → 430 tys. zł+105+32,3%56 m²16,5 mies.2 p.
12.2022330 → 405 tys. zł+75+22,7%56 m²15,0 mies.parter