Flip: Białystok, Sienkiewicza 85
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Sienkiewicza 85 w Białymstoku kupiono 08.08.2023 za 280 000 zł (5 833 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 451 000 zł (9 396 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
5 833
280 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
9 396
451 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 563
171 000 zł · 61,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 188,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 161 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 5 833 zł/m²sprzedaż 9 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2012162 → 166 tys. zł+4+2,5%32 m²41,4 mies.odsprzedaż