Flip: Białystok, Sienkiewicza 83
58 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Sienkiewicza 83 w Białymstoku kupiono 25.03.2025 za 396 000 zł (6 863 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 560 000 zł (9 705 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2025, zł/m²
6 863
396 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
9 705
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
164 000 zł · 41,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 151 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 1008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 863 zł/m²sprzedaż 9 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →