Flip: Białystok, Poleska 17
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Poleska 17 w Białymstoku kupiono 22.09.2023 za 300 000 zł (6 565 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 499 000 zł (10 919 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
6 565
300 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
10 919
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 354
199 000 zł · 66,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 687,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 171 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 6 565 zł/m²sprzedaż 10 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →