Odsprzedaż: Białystok, Nowogródzka 4
57 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Nowogródzka 4 w Białymstoku kupiono 16.11.2016 za 264 373 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 30.01.2019 za 350 000 zł (6 130 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 627 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 627 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 13,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →