Flip: Białystok, Nowogródzka 3
31 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Nowogródzka 3 w Białymstoku kupiono 31.05.2019 za 165 000 zł (5 241 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 232 000 zł (7 370 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
5 241
165 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
7 370
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
67 000 zł · 40,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 187,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 62 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 241 zł/m²sprzedaż 7 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →