Flip: Białystok, Nowogródzka 2A
43 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Nowogródzka 2A w Białymstoku kupiono 27.10.2025 za 330 000 zł (7 728 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 440 000 zł (10 304 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
7 728
330 000 zł
Sprzedaż 03.03.2026, zł/m²
10 304
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
110 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 128,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 127 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 728 zł/m²sprzedaż 10 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021275 → 325 tys. zł+50+18,2%46 m²2,1 mies.3 p.
05.2012118 → 170 tys. zł+52+44,1%36 m²32,2 mies.odsprzedaż