Flip: Białystok, Nowogródzka 2
23 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Nowogródzka 2 w Białymstoku kupiono 28.07.2021 za 172 000 zł (7 611 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 200 000 zł (8 850 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
7 611
172 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
8 850
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 239
28 000 zł · 16,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 3 548 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 611 zł/m²sprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020180 → 275 tys. zł+95+52,8%44 m²6,1 mies.