Flip: Białystok, Jurowiecka 19

40 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Jurowiecka 19 w Białymstoku kupiono 29.05.2019 za 204 000 zł (5 105 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 360 000 zł (9 009 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2019, zł/m²

5 105

204 000 zł

Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²

9 009

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 904

156 000 zł · 76,5%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (145 dni)
Różnica cen brutto: 156 000 zł
ROI: 76,5%
ROI roczne: 317,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3008 700kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 5 105 zł/m²sprzedaż 9 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurowiecka 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023460 → 365 tys. zł−95−20,7%62 m²46,4 mies.9 p.odsprzedaż 05.2023379 → 846 tys. zł+467+123,2%80 m²41,5 mies.8 p.odsprzedaż 01.2023258 → 575 tys. zł+317+123,2%45 m²45,4 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022486 → 915 tys. zł+429+88,3%90 m²44,1 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022206 → 470 tys. zł+264+128,2%40 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020530 → 775 tys. zł+245+46,2%85 m²14,5 mies.6 p. 05.2020124 → 220 tys. zł+96+77,4%24 m²14,1 mies.4 p. 02.2020242 → 417 tys. zł+175+72,2%50 m²12,5 mies.1 p. 01.2020437 → 644 tys. zł+207+47,4%74 m²11,2 mies.4 p. 01.2020158 → 218 tys. zł+60+37,6%27 m²12,5 mies.2 p. 12.2019222 → 318 tys. zł+96+43,3%40 m²14,2 mies.7 p. 11.2019345 → 460 tys. zł+115+33,5%62 m²13,3 mies.9 p.