Flip: Białystok, Jurowiecka 19

85 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Jurowiecka 19 w Białymstoku kupiono 20.11.2018 za 435 482 zł (5 141 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 530 000 zł (6 257 zł/m²), po 9,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 518 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 20.11.2018, zł/m²

5 141

435 482 zł

Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²

6 257

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 116

94 518 zł · 21,7%

Trzymanie

9,3 mies.

piętro: 6 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,3 mies. (283 dni)
Różnica cen brutto: 94 518 zł
ROI: 21,7%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3008 700kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 5 141 zł/m²sprzedaż 6 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurowiecka 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023460 → 365 tys. zł−95−20,7%62 m²46,4 mies.9 p.odsprzedaż 05.2023379 → 846 tys. zł+467+123,2%80 m²41,5 mies.8 p.odsprzedaż 01.2023258 → 575 tys. zł+317+123,2%45 m²45,4 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022486 → 915 tys. zł+429+88,3%90 m²44,1 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022206 → 470 tys. zł+264+128,2%40 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020530 → 775 tys. zł+245+46,2%85 m²14,5 mies.6 p. 05.2020124 → 220 tys. zł+96+77,4%24 m²14,1 mies.4 p. 02.2020242 → 417 tys. zł+175+72,2%50 m²12,5 mies.1 p. 01.2020437 → 644 tys. zł+207+47,4%74 m²11,2 mies.4 p. 01.2020158 → 218 tys. zł+60+37,6%27 m²12,5 mies.2 p. 12.2019222 → 318 tys. zł+96+43,3%40 m²14,2 mies.7 p. 11.2019345 → 460 tys. zł+115+33,5%62 m²13,3 mies.9 p.