Flip: Białystok, Jurowiecka 17

60 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Jurowiecka 17 w Białymstoku kupiono 08.10.2020 za 331 045 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 480 000 zł (7 975 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 955 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.10.2020, zł/m²

5 500

331 045 zł

Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²

7 975

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 475

148 955 zł · 45,0%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 148 955 zł
ROI: 45,0%
ROI roczne: 123,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 7 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurowiecka 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026535 → 740 tys. zł+205+38,3%60 m²21,7 mies.5 p.odsprzedaż 03.2026635 → 680 tys. zł+45+7,1%40 m²29,1 mies.9 p.odsprzedaż 12.2025259 → 470 tys. zł+211+81,5%26 m²42,3 mies.7 p.odsprzedaż 06.2025247 → 576 tys. zł+329+132,8%40 m²42,8 mies.6 p.odsprzedaż 09.2024205 → 490 tys. zł+285+139,0%34 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024845 → 830 tys. zł−15−1,8%66 m²34,2 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024480 → 535 tys. zł+55+11,5%60 m²39,6 mies.5 p.odsprzedaż 05.2024253 → 635 tys. zł+382+151,2%38 m²42,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2024338 → 630 tys. zł+292+86,3%61 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023264 → 635 tys. zł+371+140,3%40 m²35,6 mies.9 p.odsprzedaż 08.2023208 → 396 tys. zł+188+90,4%34 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż 05.2023240 → 310 tys. zł+70+29,2%28 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż