Flip: Białystok, Jurowiecka 15

40 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Jurowiecka 15 w Białymstoku kupiono 20.07.2021 za 277 449 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 600 000 zł (14 922 zł/m²), po 16,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 322 551 zł, czyli 116,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2021, zł/m²

6 900

277 449 zł

Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²

14 922

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 022

322 551 zł · 116,3%

Trzymanie

16,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,2 mies. (492 dni)
Różnica cen brutto: 322 551 zł
ROI: 116,3%
ROI roczne: 77,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 14 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurowiecka 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024280 → 500 tys. zł+221+78,9%38 m²42,4 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023291 → 445 tys. zł+154+52,9%40 m²26,2 mies.10 p.odsprzedaż 03.2023455 → 600 tys. zł+145+31,8%58 m²21,8 mies.10 p.odsprzedaż 12.2021276 → 290 tys. zł+14+5,2%41 m²2,4 mies.6 p. 12.2021241 → 328 tys. zł+87+36,3%34 m²2,8 mies.6 p. 09.2021254 → 410 tys. zł+156+61,3%38 m²1,8 mies.2 p. 09.2021236 → 331 tys. zł+95+40,3%32 m²2,8 mies.3 p. 08.2021221 → 383 tys. zł+162+73,1%34 m²3,3 mies.3 p. 06.2021195 → 227 tys. zł+31+16,1%25 m²1,6 mies.1 p.