Flip: Białystok, Jurowiecka 13

34 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Jurowiecka 13 w Białymstoku kupiono 01.02.2024 za 363 082 zł (10 835 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 579 000 zł (17 278 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 918 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 01.02.2024, zł/m²

10 835

363 082 zł

Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²

17 278

579 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 443

215 918 zł · 59,5%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 215 918 zł
ROI: 59,5%
ROI roczne: 406,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 10 835 zł/m²sprzedaż 17 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurowiecka 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026630 → 750 tys. zł+120+19,1%66 m²27,1 mies.10 p.odsprzedaż 02.2026473 → 555 tys. zł+82+17,2%40 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2025442 → 540 tys. zł+98+22,3%33 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 09.2025579 → 590 tys. zł+11+1,9%34 m²16,5 mies.3 p. 09.2025367 → 480 tys. zł+113+30,8%33 m²18,2 mies.6 p.odsprzedaż 09.2025454 → 575 tys. zł+121+26,6%39 m²17,0 mies.3 p. 09.2025450 → 535 tys. zł+85+18,9%39 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 08.2025458 → 485 tys. zł+27+5,8%39 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż 07.2025428 → 605 tys. zł+177+41,4%39 m²15,6 mies.7 p. 05.2025439 → 532 tys. zł+93+21,1%42 m²14,5 mies.4 p. 03.2025277 → 375 tys. zł+97+35,1%25 m²12,4 mies.4 p. 02.2025511 → 630 tys. zł+119+23,3%40 m²4,8 mies.2 p.