Flip: Białystok, Jurowiecka 11

39 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Jurowiecka 11 w Białymstoku kupiono 24.02.2023 za 301 000 zł (7 796 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 340 000 zł (8 806 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.02.2023, zł/m²

7 796

301 000 zł

Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²

8 806

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 010

39 000 zł · 13,0%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 10 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 39 000 zł
ROI: 13,0%
ROI roczne: 30,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 7 796 zł/m²sprzedaż 8 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurowiecka 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025314 → 500 tys. zł+186+59,2%35 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2025540 → 900 tys. zł+360+66,7%52 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 02.2025300 → 510 tys. zł+210+70,0%35 m²22,6 mies.8 p.odsprzedaż 12.2024470 → 610 tys. zł+140+29,8%43 m²7,7 mies.1 p. 09.2024347 → 680 tys. zł+333+96,2%40 m²15,7 mies.10 p. 07.2024367 → 880 tys. zł+513+139,8%52 m²12,8 mies.10 p. 07.2024225 → 360 tys. zł+135+59,8%25 m²16,1 mies.6 p. 07.2024355 → 640 tys. zł+285+80,2%40 m²15,9 mies.3 p. 05.2024326 → 395 tys. zł+69+21,3%39 m²13,5 mies.2 p. 04.2024400 → 470 tys. zł+70+17,5%43 m²1,3 mies.1 p. 03.2024480 → 400 tys. zł−80−16,7%43 m²11,6 mies.1 p. 09.2023336 → 495 tys. zł+159+47,3%39 m²3,8 mies.10 p.