Flip: Białystok, Fabryczna 8
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Fabryczna 8 w Białymstoku kupiono 06.04.2021 za 355 000 zł (8 285 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 471 000 zł (10 992 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
8 285
355 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
10 992
471 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 707
116 000 zł · 32,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 49 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 500kupno7 3009 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 8 285 zł/m²sprzedaż 10 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019254 → 349 tys. zł+95+37,6%49 m²47,8 mies.5 p.odsprzedaż