Flip: Białystok, Fabryczna 57
61 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Fabryczna 57 w Białymstoku kupiono 31.08.2023 za 323 000 zł (5 321 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 570 000 zł (9 390 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
5 321
323 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
9 390
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 069
247 000 zł · 76,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 339,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 235 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 321 zł/m²sprzedaż 9 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018140 → 245 tys. zł+105+75,0%49 m²5,3 mies.6 p.