Flip: Białystok, Ciepła 7
60 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Ciepła 7 w Białymstoku kupiono 29.11.2023 za 330 000 zł (5 509 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 600 000 zł (10 017 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
5 509
330 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
10 017
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 508
270 000 zł · 81,8%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 240 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 509 zł/m²sprzedaż 10 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023278 → 330 tys. zł+52+18,7%60 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż