Flip: Białystok, Ciepła 19B
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ciepła 19B w Białymstoku kupiono 30.10.2023 za 258 000 zł (7 207 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 320 000 zł (8 939 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
7 207
258 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
8 939
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
62 000 zł · 24,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 42 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 207 zł/m²sprzedaż 8 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →