Odsprzedaż: Białystok, Świętego Rocha 23
31 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Świętego Rocha 23 w Białymstoku kupiono 04.02.2021 za 270 000 zł (8 607 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 350 000 zł (11 157 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
8 607
270 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
11 157
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 550
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,9%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -25 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 8 607 zł/m²sprzedaż 11 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →