Flip: Białystok, Sukienna 2A
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Sukienna 2A w Białymstoku kupiono 12.03.2024 za 398 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 560 000 zł (9 365 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
6 656
398 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
9 365
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 709
162 000 zł · 40,7%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 126 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 656 zł/m²sprzedaż 9 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →