Flip: Białystok, Stołeczna 25
56 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Stołeczna 25 w Białymstoku kupiono 08.09.2017 za 180 000 zł (3 232 zł/m²) i sprzedano 26.10.2017 za 196 000 zł (3 519 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
3 232
180 000 zł
Sprzedaż 26.10.2017, zł/m²
3 519
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
287
16 000 zł · 8,9%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 9 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 232 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 519 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018196 → 240 tys. zł+44+22,5%56 m²9,8 mies.