Flip: Białystok, Stołeczna 14
46 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Stołeczna 14 w Białymstoku kupiono 05.03.2019 za 180 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 24.06.2019 za 230 000 zł (5 011 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
3 922
180 000 zł
Sprzedaż 24.06.2019, zł/m²
5 011
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 37 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 922 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →