Odsprzedaż: Białystok, Mikołaja Kopernika 2

36 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 2 w Białymstoku kupiono 10.08.2022 za 325 000 zł (8 909 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 485 000 zł (13 295 zł/m²), po 33,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.08.2022, zł/m²

8 909

325 000 zł

Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²

13 295

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 386

160 000 zł · 49,2%

Trzymanie

33,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,3 mies. (1 013 dni)
Różnica cen brutto: 160 000 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 15,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 23,0%
Ponad rynek: +26,2 pp · 85 265 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 800kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 8 909 zł/m²sprzedaż 13 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołaja Kopernika 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026211 → 500 tys. zł+289+136,7%32 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż 12.2025387 → 750 tys. zł+363+93,9%56 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2025405 → 580 tys. zł+175+43,3%41 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025424 → 780 tys. zł+356+83,9%58 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2025364 → 563 tys. zł+199+54,6%39 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż 09.2025422 → 715 tys. zł+293+69,6%56 m²38,9 mies.6 p.odsprzedaż 09.2025274 → 640 tys. zł+366+133,6%46 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025375 → 580 tys. zł+205+54,7%44 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025361 → 200 tys. zł−161−44,6%42 m²29,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2024251 → 470 tys. zł+219+87,2%33 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023333 → 380 tys. zł+47+14,0%45 m²17,0 mies.1 p. 11.2023315 → 615 tys. zł+300+94,9%45 m²16,3 mies.1 p.