Flip: Białystok, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8B
62 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8B w Białymstoku kupiono 11.09.2019 za 245 000 zł (3 939 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 340 000 zł (5 466 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
3 939
245 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
5 466
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
95 000 zł · 38,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 83 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 939 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017160 → 187 tys. zł+27+16,9%58 m²2,8 mies.4 p.
11.2014174 → 165 tys. zł−9−5,2%48 m²7,1 mies.1 p.