Flip: Białystok, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4C
30 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4C w Białymstoku kupiono 25.06.2021 za 227 500 zł (7 686 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 296 000 zł (10 000 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
7 686
227 500 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
10 000
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
68 500 zł · 30,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 66 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 2009 000kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 7 686 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →