Flip: Białystok, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4A
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4A w Białymstoku kupiono 08.05.2024 za 360 000 zł (7 469 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 475 000 zł (9 855 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2024, zł/m²
7 469
360 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
9 855
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 386
115 000 zł · 31,9%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 96 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 469 zł/m²sprzedaż 9 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →