Odsprzedaż: Białystok, Bohaterów Monte Cassino 5A
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 5A w Białymstoku kupiono 10.05.2023 za 160 000 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 305 000 zł (8 616 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
4 520
160 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
8 616
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 096
145 000 zł · 90,6%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 90,6%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 115 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 4 520 zł/m²sprzedaż 8 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023180 → 260 tys. zł+80+44,4%36 m²29,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2020133 → 175 tys. zł+42+31,6%35 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017136 → 165 tys. zł+29+21,3%36 m²17,7 mies.2 p.