Flip: Białystok, Bohaterów Monte Cassino 23
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 23 w Białymstoku kupiono 28.01.2025 za 350 000 zł (7 261 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 512 500 zł (10 633 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
7 261
350 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
10 633
512 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 371
162 500 zł · 46,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 296,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 170 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 7 261 zł/m²sprzedaż 10 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021170 → 220 tys. zł+50+29,4%48 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2020159 → 170 tys. zł+11+6,9%48 m²39,4 mies.4 p.odsprzedaż