Flip: Białystok, Warszawska 78
67 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Warszawska 78 w Białymstoku kupiono 11.01.2023 za 310 000 zł (4 627 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 460 000 zł (6 866 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
4 627
310 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
6 866
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 239
150 000 zł · 48,4%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 11 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 52 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 4 627 zł/m²sprzedaż 6 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →