Flip: Białystok, Św. Wojciecha 16
39 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Św. Wojciecha 16 w Białymstoku kupiono 08.05.2024 za 304 000 zł (7 735 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 425 000 zł (10 814 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.05.2024, zł/m²
7 735
304 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
10 814
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 079
121 000 zł · 39,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 125 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 7 735 zł/m²sprzedaż 10 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024180 → 215 tys. zł+35+19,4%33 m²3,3 mies.6 p.
05.2023208 → 337 tys. zł+129+62,0%40 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż