Flip: Białystok, Św. Wojciecha 12
59 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Św. Wojciecha 12 w Białymstoku kupiono 30.04.2024 za 410 000 zł (7 009 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 599 000 zł (10 239 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
7 009
410 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
10 239
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 231
189 000 zł · 46,1%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 201 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 7 009 zł/m²sprzedaż 10 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022298 → 330 tys. zł+32+10,7%49 m²3,1 mies.parter