Flip: Białystok, Piastowska 9
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Piastowska 9 w Białymstoku kupiono 17.12.2024 za 270 000 zł (7 584 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 275 000 zł (7 725 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
7 584
270 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
7 725
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
140
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 12 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 7 584 zł/m²sprzedaż 7 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →