Flip: Białystok, Piastowska 3
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Piastowska 3 w Białymstoku kupiono 26.04.2023 za 270 000 zł (5 613 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 330 000 zł (6 861 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
5 613
270 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
6 861
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 762,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 71 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 400kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 5 613 zł/m²sprzedaż 6 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015140 → 156 tys. zł+16+11,4%38 m²31,5 mies.odsprzedaż