Flip: Białystok, Bolesława Chrobrego 12
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 12 w Białymstoku kupiono 04.01.2023 za 180 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 310 000 zł (9 568 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
5 556
180 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
9 568
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 012
130 000 zł · 72,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 85 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 400kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 9 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024355 → 520 tys. zł+165+46,5%48 m²3,0 mies.1 p.
07.2024220 → 355 tys. zł+135+61,4%48 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż