Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 8
73 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Sybiraków 8 w Białymstoku kupiono 28.02.2023 za 710 000 zł (9 662 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 770 000 zł (10 479 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
9 662
710 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
10 479
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
60 000 zł · 8,5%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- -18,1 pp · -128 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 70010 400sprzedażkupno 9 662 zł/m²sprzedaż 10 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019254 → 380 tys. zł+127+49,9%55 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019233 → 280 tys. zł+47+20,2%48 m²17,2 mies.4 p.