Flip: Białystok, Sybiraków 3
40 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Sybiraków 3 w Białymstoku kupiono 15.01.2018 za 185 000 zł (4 612 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 198 000 zł (4 936 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
4 612
185 000 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
4 936
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
13 000 zł · 7,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -3 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 600kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 70010 400sprzedażkupno 4 612 zł/m²sprzedaż 4 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →