Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 20
61 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Sybiraków 20 w Białymstoku kupiono 08.05.2020 za 340 684 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 275 000 zł (4 523 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 684 zł, czyli -19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 684 zł
- ROI
- -19,3%
- ROI roczne
- -12,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →