Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 19
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Sybiraków 19 w Białymstoku kupiono 31.03.2022 za 320 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 385 000 zł (10 132 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
8 421
320 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
10 132
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
65 000 zł · 20,3%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -25 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60010 400sprzedażkupno 8 421 zł/m²sprzedaż 10 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →