Flip: Białystok, Sybiraków 1
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Sybiraków 1 w Białymstoku kupiono 14.09.2023 za 440 000 zł (7 199 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 635 000 zł (10 389 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
7 199
440 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
10 389
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 190
195 000 zł · 44,3%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 125,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 184 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 70010 400sprzedażkupno 7 199 zł/m²sprzedaż 10 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017167 → 204 tys. zł+37+22,2%40 m²8,5 mies.3 p.