Flip: Białystok, Piastowska 23
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Piastowska 23 w Białymstoku kupiono 19.05.2023 za 234 000 zł (7 222 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 335 000 zł (10 340 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
7 222
234 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
10 340
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
101 000 zł · 43,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 30 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 70010 500sprzedażkupno 7 222 zł/m²sprzedaż 10 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →