Flip: Białystok, Piastowska 21
32 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Piastowska 21 w Białymstoku kupiono 12.03.2020 za 200 000 zł (6 173 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 220 000 zł (6 790 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
6 173
200 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
6 790
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 15 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 70010 500sprzedażkupno 6 173 zł/m²sprzedaż 6 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →