Flip: Białystok, Piastowska 19
58 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Piastowska 19 w Białymstoku kupiono 20.10.2023 za 340 000 zł (5 903 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 525 000 zł (9 115 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
5 903
340 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
9 115
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 212
185 000 zł · 54,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 210,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 145 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 70010 500sprzedażkupno 5 903 zł/m²sprzedaż 9 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →