Flip: Białystok, Piastowska 17
48 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Piastowska 17 w Białymstoku kupiono 02.06.2017 za 180 000 zł (3 734 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 195 000 zł (4 046 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2017, zł/m²
3 734
180 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
4 046
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
311
15 000 zł · 8,3%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 13 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 70010 500sprzedaż‹kupno 3 734 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 046 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →