Flip: Białystok, Piastowska 15B
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Piastowska 15B w Białymstoku kupiono 03.02.2023 za 260 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 430 000 zł (8 940 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
5 405
260 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
8 940
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 534
170 000 zł · 65,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 129 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 8 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026250 → 400 tys. zł+150+60,0%39 m²2,1 mies.4 p.