Flip: Białystok, Piastowska 13C
32 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Piastowska 13C w Białymstoku kupiono 17.08.2015 za 112 000 zł (3 467 zł/m²) i sprzedano 22.10.2015 za 144 000 zł (4 458 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2015, zł/m²
3 467
112 000 zł
Sprzedaż 22.10.2015, zł/m²
4 458
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
991
32 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 301,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 31 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 700kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 600sprzedaż‹kupno 3 467 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →